6 предложений Путина: как будут помогать строителям
Президент России Владимир Путин предложил меры поддержки строительной отрасли в кризис
Президент России Владимир Путин предложил меры поддержки строительной отрасли в кризис. Среди них субсидирование ипотеки и кредитов девелоперам, выкуп квартир в новостройках, аварийное жилье, авансы подрядчикам. Ранее правительство отменило штрафы для девелоперов за срыв сроков строительства и предложило создать перечень системообразующих компаний, которым в кризисной ситуации будет оказана первоочередная помощь.
«Антикризисный пакет принесет стройотрасли 300–350 млрд рублей за полгода»
«Меры поддержки строительной отрасли позволят привлечь в ближайшие шесть месяцев 300–350 млрд рублей. Эти деньги будут направлены на строительство жилья, а значит, помогут достроить квартиры для миллионов россиян», — заявил вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин в эфире программы «Соловьев-Live». По его словам, одним из основных драйверов, способным вывести отрасли из кризиса, станет доступность ипотеки.
Путин предложил субсидировать ставки по ипотеке, чтобы поддержать падающий спрос на жилье. Ставка по жилищным кредитам составит 6,5%, разницу между текущей ставкой банка покроет государство. На это в 2020 году предварительно правительство планирует выделить 6 млрд руб. Льготную ставку распространят на покупку новостроек комфорт-класса стоимостью до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн руб. в регионах. Льготная ставка будет распространяться до конца действия кредита, заявку на кредит можно подать до 1 ноября 2020 года.
В России запустят программу субсидирования ставок по банковским кредитам для строительных и девелоперских компаний. На эти цели правительство планирует направить 12 млрд руб. Президент поручил кабмину разработать параметры программы кредитования строительной отрасли до конца апреля. Льготной ставкой по кредитам смогут воспользоваться строители, которые сохранят занятость сотрудников, также компании должны будут взять на себя юридические обязательства по завершению строительства домов, запланированных к сдаче в эксплуатацию в 2020–2021 годах.
Для проектов в активной стадии реализации этот вопрос сегодня стоит менее остро — продажи в качественных проектах в последние годы шли хорошо: в домах, намеченных к вводу в этом году, уже реализовано более 70% квартир и у крупных девелоперов достаточно финансирования для их завершения. Но если говорить о запуске новых проектов, необходимом для стабильной работы и развития отрасли, то такая мера в равной степени поможет всем компаниям пройти этот непростой период, обеспечив реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье».
Сегодня во многих регионах не решена проблема с обманутыми дольщиками, заявил Путин. В связи с этим президент предложил направить на докапитализацию Фонда защиты прав дольщиков 30 млрд руб. Эти деньги потратят на достройку домов для обманутых дольщиков, которые появились в прошлые годы. «Это позволит загрузить работой строительную индустрию, а главное — помочь людям. Чтобы тысячи семей смогли получить свое долгожданное жилье», — заявил Путин.
«Дом.РФ» предоставят государственную гарантию Минфина в размере 50 млрд руб. За счет этого корпорация сможет привлечь кредиты коммерческих банков и напрямую выкупать новые квартиры комфорт-класса у застройщиков. В дальнейшем граждане смогут приобрести эти квартиры, в том числе в рамках наших льготных ипотечных программ. Начать выкуп нераспроданных квартир у застройщиков также ранее предлагала сама компания «Дом.РФ».
В России продолжится реализация крупных инфраструктурных проектов. В условиях распространения коронавирусной инфекции существуют ограничения, но проекты нужно реализовывать в срок. Президент предложил увеличить авансы по госконтрактам в инфраструктурном строительстве с 30% до 50%.
Путин предложил перераспределить часть расходов нацпроекта «Безопасные и качественные дороги» и программ расселения аварийного жилья. По его словам, это нужно, чтобы увеличить темпы расселения такого жилья, строительства и ремонта дорог и дополнительно загрузить заказами строительную и смежную отрасли, поддержать занятость. Путин поручил правительству просчитать такие маневры и доложить об этом в течение месяца.
Ранее правительство уже приняло антикризисные меры в отношении застройщиков жилья. Девелоперов до 1 января 2021 года не будут штрафовать за срывы сроков строительства и применять санкции по остановке регистрации договоров долевого участия, а также не будет вводиться процедура банкротства строительных компаний.
Минстрой России предложил включить в перечень системообразующих девелоперов тех, которые возводят не менее 500 тыс. кв. м жилья каждый, а также крупных строительных подрядчиков. Компании из списка смогут рассчитывать на преференции при получении помощи от государства. Сегодня, по данным «Дом.РФ», в России такой объем жилья возводят 23 застройщика.
Источник: РБК realty.rbc.ru/news/
