ЖК Акация на Лежена

ЖК «Акация на Лежена» ‒ это новый проект от ООО «Специализированный застройщик» с одноименным названием. Комплекс расположен в нескольких километрах от центра Новосибирска на улице Лежена, 33 строение. До ближайшего метро «Золотая Нива» можно дойти пешком.  Недалеко находится перинатальный центр и Сад Мичуринцев.

Структура ЖК «Акация на Лежена» включает три высотки, которые отличаются яркими цветными фасадами. Жилье комфорт-класса позволяет новоселам создать максимально уютную и функциональную атмосферу в стенах собственных квартир. Срок сдачи запланирован на 1 квартал 2023 года.

Комплекс состоит из студий, а также одно- и двухкомнатного жилья. Площадь ‒ от 24 до 56 квадратных метров в зависимости от количества комнат.

Строительство осуществляется по быстровозводимой технологии. Это здания крупнопанельного типа со стеновыми панелями из железобетона, толщина которых составляет 160 мм. Использованы вентилируемые навесные фасады, облицованные плитами из фиброцемента. Входные группы в виде светопрозрачных конструкций имеют пандусы для передвижения людей в инвалидных колясках и молодых мам с детскими колясками. На этажи жильцы будут подниматься на лифтах. В каждом доме предусмотрено 2 лифта на 400 и 1000 кг.

Инженерная инфраструктура ЖК «Акация на Лежена» гарантирует комфорт в любое время года, а также тепло и уют даже в самые зимние месяцы, что немаловажно для столицы Сибири. В квартирах установлена инновационная отопительная система с автономной регулировкой. За счет специальных датчиков тепло в помещениях поддерживается с учетом температуры на улице. Это способствует созданию максимально комфортного микроклимата даже в суровые морозы, а также позволит не переплачивать за отопление в случае, когда в горячих радиаторах нет необходимости.

ЖК «Акация на Лежена» отличается весьма удачным расположением. Место понравится в первую очередь родителям с детьми, притом как младшего возраста, так и школьников. В радиусе одного километра действует сразу 5 средних школ, лицей № 113. Детские сады размещены в 15 минутах ходьбы. Пешком можно дойти до ТЦ, банковских отделений, гипермаркетов, многочисленных ресторанов и кафе.

И главный плюс ЖК «Акация на Лежена» ‒ это близость к лесным массивам. Всего в 20 минутах парк «Березовая роща», а также сад Мичуринцев.

Досуг организован в виде бассейнов для детей, спортсекций, центра творчества, школы искусств. Крупный ТРЦ «Сибирский Молл» с кинотеатром и парком развлечений расположен всего в 10 минутах езды на автомобиле.

Благоустройство комплекса включает огороженный двор по индивидуально разработанному дизайн-проекту, ландшафтный дизайн придомовой территории. Здесь установлены современные площадки для малышей и любителей спорта, имеется зона для прогулок. Дополнительный комфорт обеспечивает установленная система видеонаблюдения прямо во дворе, как гарантия безопасности для жильцов и гостей ЖК «Акация на Лежена».

Месторасположение удобно и для автомобилистов, и для тех, кто передвигается на общественном транспорте. В паре минут ходьбы автобусные остановки, а также станция метрополитена. Чтобы добраться до Площади Ленина, понадобится всего 15 минут на машине.

О застройщике

Девелоперской компанией является ООО «Специализированный застройщик» Акация на Лежена». Всего организация запланировала возвести 507 квартир, среди которых 101 студия, 287 однокомнатных и 119 двухкомнатных. Компания входит в ГК «Расцветай», где на текущий момент числятся такие девелоперы как «Акация на Ватутина», «Акация на Красногорской».

Первая многоэтажка ЖК «Акация на Лежена» включает 18 этажей и насчитывает 186 квартир, где больше всего представлено однокомнатных вариантов. Дом № 2 включает 135 апартаментов с наибольшим количеством студий ‒ 67.  В третий этап проекта и здание № 3 вошло 186 квартир с преобладающим числом однокомнатных.

Главным принципом компании является строительство функциональных и надежных жилых построек в районах с развитой инфраструктурой и выгодным расположением.

О районе

Строительство ЖК «Акация на Лежена» осуществляется в Октябрьском районе. Это достаточно интересная часть Новосибирска, где частный сектор близко соседствует с современными многоэтажками. Немало в этом месте жилья комфорт класса и элитных построек, но имеются и бюджетные варианты. К достоинствам района относится соседство с крупными лесными массивами.

Здесь функционируют сразу 3 станции метрополитена. Из учреждений культуры самым известным объектом является Драмтеатр. Также имеется Планетарий, Кинотеатр, Научно-техническая библиотека. Для учащихся представлено обилие школ, гимназий, а также средних и высших учебных заведений. Из последних наибольшую известность приобрел Педагогический университет, Военный институт, Архитектурно-строительный и Аграрный университеты.

Преимущества ЖК «Акация на Лежена»:

• развитая инфраструктура: сады, школы, ТРЦ, высшие учебные заведения в шаговой доступности;
•  остановки наземного транспорта ‒ совсем рядом;
•  в пешей доступности станция метро Золотая Нива;
•  продуманные планировки помещений, благоустроенная придомовая территория, безопасный двор без машин с видеонаблюдением;
•  надежный застройщик, быстрые сроки строительства, современные и проверенные технологии.

Особенностью ЖК «Акация на Лежена» является возможность жить в тихом и спокойном месте, находясь при этом практически в центре города. Окна здесь не будут выходить на шумные улицы. Напротив, новоселы получат возможность любоваться прекрасным природным пейзажем: озером и лесным массивом.

Об объекте:

• Класс жилого комплекса: эконом;
•  Отделка: чистовая;
•  Площадь: от 26,2 м2 до 62,8 м2;
•  Срок сдачи: I кв. 2023 года;
•  Этажность: 17 этажей;
•  Тип дома: панель;
•  Способы приобретения:

— ипотека от 6,1 % годовых,

— ипотека по двум документам,

— наличный расчёт,

— материнский капитал (как первоначальный взнос),

— рассрочка.

Цены от до р.