ЖК Берлин

ЖК «Берлин» ‒ амбициозный проект, который вызывает интерес своим лаконичным и стильным дизайном, а также удобным расположением. Комплекс расположился прямо через дорогу от ТРЦ «Роял Парк», почти в центре Новосибирска по адресу Красный проспект, дом 104.

В доступной близости находятся одновременно 2 станции метрополитена: «Заельцовская», а также «Гагаринская». До каждой из них можно дойти за 5 минут. Совсем рядом с домом имеются и остановки городского транспорта, откуда вы можете доехать в любую точку столицы Сибири. До ЖД вокзала, станции «Новосибирск-главный», время в пути от ЖК «Берлин» составит около 15 минут на общественном транспорте в самое пиковое время. До аэропорта этот временной отрезок увеличится втрое.

Первое, что бросается в глаза, глядя на ЖК «Берлин» ‒ это, конечно, наличие террас. Немецкие фасады с американским остеклением добавляют престижа зданию. Технология возведения стен ‒ монолит-кирпич.

Срок сдачи проекта запланирован на 4 квартал 2021 года. Застройщиком является ООО «АНВ». Ответственность компании застрахована согласно закону 214-ФЗ.

Об инфраструктуре

Особого внимания заслуживает инфраструктура района, где расположился ЖК «Берлин».

В шаговой доступности:

• престижные гимназии и школы,
•  в изобилии здесь государственные и частные детские сады,
•  разнообразные кружки для дошкольников и школьников,
•  музыкальные образовательные учреждения.

Не придется долго ехать и до поликлиник с больницами. Они также находятся недалеко от дома.

Повышенный интерес среди покупателей квартир ЖК «Берлин» вызывает, конечно, торговая инфраструктура. Чтобы попасть в крупнейший торгово-развлекательный центр «Роял Парк», понадобится пройти буквально пару минут. Здесь расположено огромное количество разнообразных магазинов, кинотеатр и другие заведения.

Те, кто любит прогулки на свежем воздухе, также останутся довольны расположением жилого здания. От ЖК «Берлин» рукой подать до нескольких парков и скверов.

Поклонникам культурно-просветительных видов отдыха придется по душе близкое расположение НГАТОиБ, обилие музеев и выставочных залов ‒ и все это в 15 минутах прогулочным шагом.

О доме

14-этажный дом состоит из 4 подъездов, при этом первые два этажа предусматривают расположение коммерческих объектов. Жилой сектор начинается с 3 этажа. Территория дома полностью закрыта от входа случайных прохожих, на въезде в комплекс установлен шлагбаум.

Парковка подземная, рассчитана на 134 машиноместа, включает 2 этажа. Заезд на нее может быть осуществлен с улицы Кавалерийской или Красного проспекта. Высота потолков паркинга составляет 3 метра, что довольно удобно для заезда крупногабаритного транспорта или машин с багажом на крыше. Прямо с этого помещения можно добраться на свой этаж с помощью лифта.

При возведении квартир в жилом комплексе «Берлин» застройщик особое внимание уделил грамотному расположению окон. Из каждого помещения открывается замечательный вид на Новосибирск. Свободная планировка и панорамные окна позволяют жильцам создать свой уровень комфорта с учетом индивидуальных пожеланий.

Здесь не только красиво, но и спокойно, даже несмотря на расположение в самом центре. Для этого застройщиком продумана качественная шумоизоляция. Достаточно закрыть окна, и все звуки Красного проспекта остаются где-то далеко за пределами апартаментов.

Площадь жилого фонда варьируется от 32 до 120 квадратных метров. Особый интерес вызывают террасы, которые есть в некоторых квартирах. Это значит, что у жителей будет возможность организовать собственную зону отдыха или, к примеру, завтракать прямо на свежем воздухе, как во многих европейских городах.

ЖК «Берлин» отличает еще одна особенность ‒ наличие квартир сегмента «Премиум». Они больше по площади, размеры окон у них увеличены, при этом планировка каждого из апартаментов отличается, являясь уникальной.

Особенности жилого фонда комплекса:

• высокие потолки;
•  свободная планировка;
•  функциональное остекление Guardian с повышенной звукоизоляцией.

Каждый сантиметр дома спроектирован для максимального удобства молодых родителей с колясками и маленькими детьми, пожилых людей и жильцов с ограниченными возможностями.

В подъездах имеются уютные и просторные холлы площадью 45 кв.м. с потолками высотой 3 м. Здесь работает консьерж, имеется комфортная зона ожидания и 2 лифта. Дополнительное освещение выполнено в виде витражей над входными группами.

Особенно удобно то, что вход в парадные предусмотрен со стороны дворовой территории, в то время как попасть в коммерческие помещения ЖК «Берлин» можно с Красного проспекта. Это гарантирует дополнительный комфорт для жильцов и дает возможность не взаимодействовать с посетителями коммерческих объектов, оставаясь полностью автономными от городских улиц.

О районе

Заельцовский район, где находится ЖК «Берлин», считается оптимальным для покупки жилья в соотношении цены и качества. Здесь довольно мало панельных домов и куда больше комплексов комфорт-класса.

В районе довольно много учреждений образования, медицинских объектов, магазинов. Но самое главное ‒ здесь имеется огромный Заельцовский парк, где можно отдохнуть, прогуляться, покататься на лыжах или коньках зимой, на велосипедах на специально оборудованных дорожках летом. Имеется также пляж и даже бассейн. И все это изобилие пересекает Детская железная дорога, на которой можно доехать летом до Зоопарка. В сочетании с невысокой стоимостью жилья и удобной транспортной доступностью этот район является одним из самых популярных среди молодых семей с детьми и жителей города, ведущих активный образ жизни.

ЖК «Берлин» ‒ это современный комплекс с уютными террасами, закрытой территорией, просторным паркингом и стильной архитектурой. Купить здесь квартиру ‒ значит, поселиться в самом центре города и при этом иметь возможность отгородиться от шума проспекта за стенами собственной квартиры.

Об объекте:

• Класс ЖК: бизнес;
•  Отделка: чистовая;
•  Площадь: от 42,3 м2 до 120,4 м2;
•  Срок сдачи: IV кв. 2021 года;
•  Этажность: 14 этажей;
•  Тип: кирпич-монолит;
• Варианты покупки:

— ипотека от 6 % годовых,

— наличный расчёт,

— рассрочка.

Цены от 4 887 000 р. до 13 884 000 р.