ЖК Лев Толстой

ЖК «Лев Толстой» расположился в центре Заельцовского района, всего в 5 минутах ходьбы от конечной станции ленинской линии городского метрополитена «Заельцовская» и важного транспортного узла правого берега – площади «Калинина». Расположение порадует как владельцев личных автомобилей, так и тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом.

Застройщиком проекта выступило общество с ограниченной ответственностью «Красный проспект», входящее в группу компаний «Новый Мир Химметалл», существующую уже более 15 лет. Известны такими своими проектами, как жилые комплексы «Зенит», «Олимп», «На Танковой» и «Кропоткинский». Многие свои объекты застройщик сдавал ранее заявленных проектом сроков. Не исключено, что и ЖК «Лев Толстой» будет достроен быстрее.

Владельцы автомобилей имеют прямой выезд на главную улицу города – «Красный проспект». Путь от ЖК Лев Толстой до железнодорожного вокзала «Новосибирск-Главный» не занимает более 15 минут, а добраться на противоположный берег представляется возможным за 20 минут, по Октябрьскому, либо Дмитровскому мосту.

Жильцы, предпочитающие перемещаться по городу, используя общественный транспорт, будут довольны не меньше автовладельцев. Всего 5 минут требуется, чтобы очутиться в метро и уехать в нужном направлении. Если же пункт назначения выходит за зону, покрытую метрополитеном, то имеется возможность воспользоваться наземным общественным транспортом. Вблизи есть остановка «Дом культуры Энергия», через которую проходит более 25 маршрутов автобусов и троллейбусов.

ЖК «Лев Толстой» определенно может похвастаться крайне развитой инфраструктурой. Вблизи находится огромное множество автомобильных, хозяйственных и продуктовых магазинов, а также оптовый гипермаркет «Metro». Прогулявшись около 15 минут можно дойти до крупного торгово-развлекательного центра «Ройал-Парк» с зоной фудкорта, кинотеатром, ресторанами и сотней различных бутиков. Дом культуры «Энергия» расположен и того ближе, всего лишь в 5 минутах.

Район богат и объектами социальной инфраструктуры, здесь имеется более десятка муниципальных общеобразовательных учреждений, в том числе «Сибирский кадетский колледж», множество частных и городских детских садиков.

Описание ЖК «Лев Толстой»

ЖК Лев Толстой представляет собой 3 дома, в высоту достигающих от десяти до 17-ти этажей. Технология строительства – железобетонный каркас и перекрытия, стены из кирпича. Во всех зданиях жилые объекты начинаются со 2 этажа, а 1 этаж займут различные коммерческие помещения.

Свое особое имя ЖК «Лев Толстой» получил из-за преобладания классического стиля в оформлении входных групп, фасадов и других мест общего пользования. Внешний вид комплекса схож с лучшими зданиями классической архитектуры таких городов как Москва и Санкт-Петербург.

Лоджии, имеющиеся в каждой квартире, согласно проекту, утеплены, установлено панорамное остекление. Планировки призваны по максимуму использовать свободное пространство, во многих вариантах имеются ниши для использования в роли гардеробных, либо встроенных шкафов. Однокомнатных студий проект не предусматривает, застройщик сделал выбор в пользу полногабаритных однушек. А вот среди двух и трехкомнатных квартир встречаются и студии, правда в малом количестве.

Первый дом ЖК Лев Толстой самый небольшой, всего 10 этажей, на каждой площадке расположилось по 6 квартир. Минимальная площадь квартиры в первом корпусе – 46,23 квадратных метра, а самая большая четырехкомнатная квартира заняла целых 94,35 квадратных метров. Второй корпус вмещает на площадке от 4 до 5 квартир, а площадь меняется от 38,65 квадратных метров в однокомнатной квартире до 80,93 в полногабаритной трехкомнатной квартире. Третий корпус самый высокий и достигает в высоту 17 этажей. На площадке вмещает по 8 квартир, а площадь меняется в тех же пределах, что и во втором корпусе.

По проекту застройщик оградил территорию от посторонних, установил игровые и спортплощадки. Предусмотрел как наземную парковку, так и вместительный подземный паркинг.

Об объекте

• Класс: бизнес;
• Площадь: от 35,48 м2 до 118,20 м2.;
• Срок сдачи: IV квартал 2020 года, III квартал 2021 года, II квартал 2022 года;
• Этажность: от 10 до 17 этажей;
• Отделка: чистовая;
• Тип дома: монолит-кирпич;
• Способы приобретения:

— ипотечный кредит от 8.00% годовых

— ипотека по двум документам, без подтверждения дохода

— наличный расчёт

— материнский капитал (как первоначальный взнос)

— военная ипотека.

Цены от 3 301 тыс.р. до 12 000 тыс.р.