ЖК «Онега»

Это первый абсолютно концептуальный комплекс, который ГК «Стрижи» представила жителям Новосибирска 21 марта 2019 года. Основой концепции стала атмосфера русского севера, ставшая основной идеей создания данного жилого комплекса. Сооружения в комплексе повторяют очертания береговых линий северных водоемов и расположены на достаточном удалении друг от друга, как русские усадьбы. ЖК «Онега» — это уникальный случай в Новосибирске, когда название комплекса было придумано задолго до его реализации и послужило первоосновой для концепции. 

ЖК «Онега» расположен в северной части Новосибирска, в Калининском районе. В 13 километрах от центра города, и в девяти – от метро «Заельцовская». Рядом с ним остановки общественного транспорта (более десяти маршрутов), откуда можно добраться в разные концы города.

В проекте ЖК Онега 15 домов переменной этажности с ограждением из декоративной изгороди. Застройщик отлично реализовал безопасность данного комплекса, установил современную интеллектуальную систему видеонаблюдения с распознаванием лиц. Рядом всегда будет находиться группа быстрого реагирования, а на территории круглосуточно будет дежурить охрана.

Вблизи ЖК «Онега» находится целых восемь детских садов, три общеобразовательные школы. Школа №211 – лучшая за Уралом, включает концертный зал на 600 мест, 25-ти метровый бассейн, зимний сад, спортивный, гимнастический и тренажерный залы. Школа №207, школа №203 – с углубленным изучением художественно-эстетического цикла. Поликлиника №29 открыта с 2011 года и рассчитана на 35 тысяч человек. Также застройщик планирует на пересечении улиц Тюленина и Красный проспект, школу на 850 мест, строительство которой будет окончено в 2020 году. Кроме того, в районе улицы Декоративный питомник зарезервирован земельный участок для строительства школы на 1100 учащихся. А на территории ЖК «Северная корона» сформирован земельный участок для строительства детского сада на 160 мест, сдача которого ожидается в 2020 году. 

Жителям ЖК «Онега» не придется переживать, где купить продукты или как провести свой досуг, ведь вблизи комплекса располагаются гипермаркеты Лента, Леруа Мерлен, ТЦ Кристалл, ТРЦ Голден Парк с продуктовым магазином Ашан, фудкортом и детской игровой зоной. Так же два кинотеатра, три тренажерных зала, ледовая арена «Родник», фехтовальный центр с новым современным бассейном, различные школы развития для детей, салоны красоты, частные клиники и отделения банков. Плюс ко всему рядом есть два озера с облагороженной территорией, где будет приятно отдохнуть в жаркие летние дни.

Сроки строительства первого этапа:

• I очередь – 4 дома(I квартал 2019 – II квартал 2020)
• II очередь – 3 дома(III квартал 2019 – III квартал 2021)

 Технология строительства – бескаркасная. Классическая кирпичная кладка. Фундамент здания: монолитно-железобетонная плита – 800 мм.

 Наружные стены жилых домов представляют собой кирпичную колодцевую кладку с жесткими связями в составе: внутренняя стена из рядового кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 250 мм, наружная – из облицовочного кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 120 мм, связанная жесткими связями с внутренней кирпичной стеной, заполнение колодцев пенополистиролом, толщиной 200 мм.

Внутренние стены соответствуют всем стандартам и выдают отличный показатель звукоизоляции. Межквартирные стены выполнены из кирпича, толщиной 250 мм, межкомнатные стены (внутри квартиры) – из пустотелых пазогребневых блоков, толщиной 80 мм, а стены вокруг с/у — кирпичные, толщиной 120 мм.

Все квартиры в ЖК Онега сдаются с улучшенной чистовой отделкой:

• Установлена качественная входная дверь комфорт-класса от российского производителя.
• Пластиковые 5-камерные окна Artec.
• Выполнена стяжка пола во всей квартире.
• Кирпичные стены обработаны гипсовой штукатуркой.
• Швы пазогребневых блоков заштукатурены.
• На стены с/у изнутри нанесен цементно-песчаный раствор.
• Установлены счетчики воды и электроэнергии.
• Выполнен монтаж систем отопления с горизонтальной разводкой.
• Лоджии и балконы застеклены.

Таким образом, вам остается лишь выбрать финишные материалы согласно своим предпочтениям и заходить на ремонт, который не займет много времени, и вы получите квартиру, удовлетворяющую вашим личным требованиям.

В ЖК «Онега» ГК Стрижи реализует дизайнерский интерьер мест общего пользования. Пол будет покрыт керамической плиткой, потолки подвесные типа Armstrong, стены подлежат отделке улучшенной штукатуркой, лифты бизнес-класса OTIS, на стенах керамогранитные вставки. 

Для владельцев автомобилей в ЖК «Онега» будет построен подземный паркинг на 168 мест, наземный на 497 мест, согласно общему количеству квартир (947), общий коэффициент составляет 0,7, что превышает нормы на 0,2. Коэффициент застройки земельного участка – 0,85, что соответствует нормам и не превышает 1,5. 

На территории ЖК Онега запланированы:

• Просторный охраняемый двор без машин;
• Зонирование территории для детей по возрастам;
• Современные детские площадки для игр;
• Многоуровневое освещение;
• Спорт площадки с резиновым покрытием;
• Уличные тренажеры;
• Современные дизайнерские лавочки;
• Велосипедные и прогулочные дорожки;
• Ландшафтный дизайн.

Об объекте

• Класс жилья: комфорт;
• Площадь: от 31 м2 до 136 м2.;
• Срок сдачи: II 2020, III 2021;
• Этажность: 9-13 этажей;
• Тип дома: кирпич;
• Способы покупки:

— ипотечный кредит от 7.99% годовых

— ипотека по двум документам, без подтверждения дохода

— наличный расчёт 

— материнский капитал (как первоначальный взнос)

— военная ипотека.

Цены от 2 550 тыс.р. до 9 420 тыс.р.